ST LAURENT DE MURE secteur Mairie - Type 4 spécial investisseur

Vendu par l'agence

N° Mandat : 1394 / Réf : 302

CONTRAT CLE SOLVIMO GENAS - UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR !! Situé au coeur du centre de la commune, au 1er et dernier étage d'une bâtisse ancienne en copropriété, belle opportunité d'investissement, Type 4 de 98,29 m² carrez, comprenant garage, 2 parking et cellier en surface, le tout loué 665 € hors charges par mois (55 € de charges en sus à ce jour). Le bien est parfaitement entretenu par la locataire, particulièrement soigneuse.
A noter : prix de vente peu élevé par rapport à la surface du bien et des annexes vendues avec celui-ci, mais tenant compte d'un loyer faible et de l'obligation de conserver le bail en cours (plus d'informations dans votre agence).
Chauffage individuel (récent), menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques (récents).
Façade, toiture, étanchéité, et décoration des paliers refaites en 2017.
Copropriété de 16 lots principaux, pas de procédure en cours.
Quote-part annuelle moyenne de charges: 650 €.
Prix de vente : 170 300 € (honoraires à la charge du vendeur)