Maison Saint Jean De Niost 5 pièces 154.43 m2, garage, terrain 1235m2, piscine
Exclusivité Nestenn, rare, sur le secteur de SAINT JEAN DE NIOST, au calme absolu et sans vis à vis, à seulement 8 minutes de Meximieux et de sa gare.
Magnifique villa en duplex de 154.43 m² comprenant une superbe pièce de vie de 84m2 comprenant un grand hall d'entrée, une pièce de vie avec salon / salle à manger et une cuisine aménagée et équipée avec des électroménagers de qualité, le tout donnant sur deux terrasses parfaitement orientées. Cellier / Buanderie. Une chambre faisant office de bureau. WC séparé.
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec rangements de 12.41m2, 11,77m2 et 12,57m2 avec rangements. Vous trouverez également une belle salle de bains de 7.22m2 avec douche et baignoire. WC séparé.
Cette villa bénéficie également de deux terrasses, dont une tournée vers une spacieuse piscine au sel. Le tout sur un terrain de 1235m², plat, arboré et très bien entretenue.
Vous trouverez également un garage attenant de 19m2, et d'une dépendance avec l'eau et l'électricité pouvant être très facilement réaménagé.
Matériaux de qualité, belles prestations et cadre exceptionnel !
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Nestenn de Meximieux 04.28.41.00.00
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Meximieux possède son école maternelle et primaire ainsi que les commerces de proximités.
Meximieux est une ville avec un cadre de vie agréable avec plus de 8000 habitants, dans le département de l'Ain, en région Auvergne Rhône Alpes et qui appartient à l'Aire Urbaine de Lyon.
Meximieux est doté de tous les commerces, des grandes surfaces, écoles maternelles et primaires , un collège et un lycée à venir. Meximieux est également desservi par le train par la ligne Amberieu-Lyon.
Sa situation géographique est idéale puisque Meximieux se situe à 25 minutes de l'aéroport St Exupéry, 7 minutes du péage d'autoroute de l'A42 reliant Genève à Lyon, 35 minutes en voiture ou 18 minutes en train de Lyon Part Dieu.
L'hôpital privé d'Amberieu est à 17 minutes et la Polyclinique de Rillieux la Pape à 24 minutes.
Vous disposerez aussi de l'attractivité de la zone commerciale de Beynost à 16 minutes en voiture.
Ce que propose ce bien
1 297 m² de terrain
Localisation
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 489 020€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
Votre agence immobilière Nestenn Meximieux
01800 Meximieux 2 Avenue du Docteur Berthier, Centre Magali 1,
01800 Meximieux
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