GENAS AZIEU - Appartement 2 pièces en rez-de-jardin avec 2 places de parking privatives

Vendu par l'agence

N° Mandat : 1893 / Réf : 1893

Nouvelle Opportunité à GENAS, dans le charmant secteur d'AZIEU proche la boutasse !
Idéal investisseur ou premier achat !

Votre agence Nestenn vous présente ce joli 2 pièces situé en rez-de-jardin dans une petite résidence fermée de 2006 comprenant seulement 5 logements.

Offrant une surface de 48,78m² carrez, il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée (avec plaque de cuisson et hotte) ouverte sur la confortable pièce de vie donnant accès à une véranda carrelée de 7,22m² avec espace de rangement, et à l'extérieur privatif clos d'environ 50 m². La chambre de 11,21m² est équipée d'un grand placard, la salle d'eau de style moderne possède l'atout d'être éclairée par une fenêtre, le WC est indépendant.

Le bien est proposé avec 2 places de parking privatives au sein de la résidence.

La situation est idéale, à quelques minutes à pied du centre bourg d'Azieu, de ses commerces, restaurants, et proche des accès autoroutiers et de l'aéroport St Exupéry sans nuisances.
A NOTER : La ligne TCL 28 reliant Meyzieu ZI à VAULX EN VELIN LA SOIE est accessible en moins de 2 minutes à pied depuis la résidence !!

*Les charges ne sont pas connues à date car la copropriété est en création, une provision annuelle de charges peut être estimée à 900/1000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr